부동산 양도소득세 계산기
부동산 양도 시 납부해야 하는 양도소득세를 계산합니다. 장기보유특별공제와 1세대1주택 비과세를 확인하세요.
공유:
입력 조건
취득가: 5억원
양도가: 7억원
보유기간: 5년
1세대1주택: 아니오
계산 결과
총 양도세
5,226만 1,000원
양도소득세와 지방소득세를 합한 총 세금입니다.
과세표준
1억 7,750만원
장기보유특별공제 10.0% 및 기본공제 적용 후
양도소득세
4,751만원
양도소득세
지방소득세
475만 1,000원
지방소득세 (양도소득세의 10%)
1세대 1주택 비과세 요건
- • 2년 이상 보유 (조정대상지역 2년 거주)
- • 양도가액 12억원 이하
- • 1세대가 국내에 1주택만 보유
장기보유특별공제
3년 이상 보유 시 연 2%씩 최대 30%까지 양도차익에서 공제됩니다. 1세대 1주택으로 거주요건 충족 시 최대 80%까지 공제 가능합니다.
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