주택담보대출 계산기
주택가격, 대출금액, 금리를 입력하여 월 상환금과 총 이자를 계산해보세요.
5.0억원
LTV: 60.0% - 주의 (규제지역 한도 초과 가능)
주택담보대출 안내 (2025년)
- • 원리금균등상환: 매월 동일한 금액(원금+이자) 상환
- • LTV (담보인정비율): 주택가격 대비 대출 가능 비율
- • 규제지역: LTV 40~50%, 비규제지역: LTV 70%
- • DSR 40%: 연 소득 대비 전체 대출 상환액 비율
- • 생애최초 주택구입자: LTV 80%, DSR 60% 완화
LTV 규제 안내
• 투기과열지구: 9억 이하 40%, 9억 초과 20%
• 조정대상지역: 9억 이하 50%, 9억 초과 30%
• 비규제지역: 70%
• 무주택 생애최초: 80% (6억 한도)